Hausverwaltung in Neu-Ulm
Zertifiziert nach § 26a WEG · VDIV-Mitglied · 0 km von unserem Büro
Neu-Ulm ist unser Heimatstandort — hier am Pfaffenweg 26 sitzt unser Büro. Mit rund 62.000 Einwohnern ist Neu-Ulm die zweitgrößte Stadt im Landkreis und durch die unmittelbare Nachbarschaft zu Ulm ein gefragter Wohnstandort. Die Besonderheit: Neu-Ulm liegt in Bayern, Ulm in Baden-Württemberg. Das wirkt sich konkret auf die Grundsteuerberechnung aus — Bayern nutzt das Flächenmodell, Baden-Württemberg das Bodenwertmodell. Für Eigentümer mit Objekten auf beiden Seiten der Donau ist eine Verwaltung, die beide Systeme kennt, unverzichtbar. In Neu-Ulm betreuen wir Objekte von der Innenstadt über Offenhausen und Pfuhl bis nach Burlafingen. Die kurzen Wege ermöglichen uns schnelle Reaktionszeiten — bei Wasserschäden oder dringenden Handwerkereinsätzen sind wir in Minuten vor Ort.
Besonderheiten in Neu-Ulm
- Standort unseres Büros — kürzeste Reaktionszeiten
- Grundsteuer nach bayerischem Flächenmodell
- Grenzlage BW/BY erfordert Kenntnis beider Rechtssysteme
- Wachsender Wohnungsmarkt mit Neubaugebieten
Unsere Leistungen in Neu-Ulm
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung, Instandhaltung — professionell und transparent.
Mietverwaltung
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel, Instandsetzung — alles aus einer Hand.
Immobilienmakler
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Neu-Ulm und Umgebung.
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